Cobraments irregulars als inquilins

La Llei pel Dret a l'Habitatge va modificar la Llei d'Arrendaments Urbans, establint que les despeses de gestió immobiliària i els de formalització del contracte són a càrrec de l'arrendador des del 26 de maig, mentre que fins llavors era comú que eixes despeses (la comissió que es pagava a l'agència), foren assumits per l'inquilí i propietari, o només per l'arrendatari.

La veritat és que Lloguer Segur no sols cobra als propietaris les despeses per la gestió immobiliària, sinó que també cobra als arrendataris amb l'argument d'oferir un 'servei integral a l'inquilí'. Sorprenentment, eixe cobrament coincideix amb l'import d'una mensualitat de renda (el mateix que abans del canvi normatiu), i eixe suposat servei integral (que inclou gestions vàries, com el canvi de titularitat de subministraments i la intermediació amb el propietari), és alguna cosa impost als potencials inquilins.
OCU denúncia a Consum

Davant aquests possibles cobraments irregulars, des d'OCU vam fer una consulta al Ministeri de Consum, que va respondre que les agències immobiliàries no poden exigir o imposar als arrendataris una comissió o despesa per la intermediació realitzada en els serveis per a subscriure el contracte d'arrendament; també va aclarir que eixos serveis han de ser sol·licitats o ben acceptats voluntàriament per l'inquilí en un contracte independent del contracte d'arrendament.

Com la irregularitat persisteix, i el Ministeri indicava clarament que no pot ser una imposició per a l'arrendatari el contractar eixos serveis, hem presentat una denúncia davant el Ministeri de Consum perquè investigue aquestes irregularitats, i en cas que es concloga que són una infracció de la normativa vigent, s'establisquen les sancions corresponents.

Consulta la notícia original ACI